2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
足立区
69.6万円/㎡
前年比+17.1%
日神パレステージ西新井
東京都足立区西新井栄町二丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩3分
2011年築 / 9階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 64.29㎡の場合
相場
4,690万円
73.0万円/㎡
2,552
3,977
5,403
6,828
AI査定結果
推定相場価格
4,690万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,977万円〜5,403万円
61.9万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月10日
日神パレステージ西新井
4,998万円（77.7万円/㎡）/ 3階 / 64.29㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は70.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 4,998万円 | 77.7万円 | 3階 | 64.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/25 | 4,998万円 | 77.7万円 | 3階 | 64.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 4,380万円 | 67.8万円 | 3階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 3,480万円 | 64.4万円 | 3階 | 54㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/12/27 | 4,490万円 | 69.8万円 | 4階 | 64.29㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/11/26 | 4,580万円 | 71.2万円 | 4階 | 64.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/04/15 | 3,580万円 | 66.2万円 | 7階 | 54.09㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/04/08 | 3,780万円 | 69.9万円 | 7階 | 54.09㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/02/04 | 3,990万円 | 73.8万円 | 2階 | 54.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/09/29 | 3,580万円 | 55.4万円 | 1階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/31 | 3,280万円 | 60.7万円 | 2階 | 54.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/02/19 | 3,880万円 | 71.7万円 | 6階 | 54.09㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/02/18 | 3,880万円 | 71.7万円 | 6階 | 54.09㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北東 |
| 2022/02/04 | 4,200万円 | 65.0万円 | 4階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/22 | 3,880万円 | 71.7万円 | 6階 | 54.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/01/22 | 3,890万円 | 71.9万円 | 6階 | 54.09㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2022/01/18 | 4,280万円 | 66.3万円 | 4階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/13 | 3,890万円 | 71.9万円 | 6階 | 54.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/01/05 | 3,930万円 | 72.7万円 | 6階 | 54.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/12/17 | 3,930万円 | 72.7万円 | 6階 | 54.09㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/11/18 | 3,990万円 | 73.8万円 | 6階 | 54.09㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2021/11/18 | 3,990万円 | 73.8万円 | 6階 | 54.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/10/21 | 4,080万円 | 75.4万円 | 6階 | 54.09㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2021/10/15 | 4,080万円 | 75.4万円 | 6階 | 54.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/10/14 | 4,180万円 | 77.3万円 | 6階 | 54.09㎡ | 1SLDK | - |
| 2021/08/22 | 4,180万円 | 77.3万円 | 6階 | 54.09㎡ | 1LDK+S | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は61.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 日神パレステージ西新井 足立区西新井栄町二丁目 | 西新井駅3分 | 4,998万円 | 77.7万円 | 64.29㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2022/02/19 | ダイアパレス西新井 足立区島根三丁目 | 西新井駅5分 | 4,480万円 | 58.5万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2022/11/30 | ファインレジデンス西新井 足立区島根四丁目 | 西新井駅8分 | 4,900万円 | 67.8万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2022/08/30 | アンシア西新井パークレジデンス 足立区関原二丁目 | 梅島駅13分 | 3,390万円 | 59.1万円 | 57.36㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2022/07/21 | イクシア西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅7分 | 3,190万円 | 59.0万円 | 54.06㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 6階 / 9階建 | 北東 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/11 | COMFORUS西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅8分 | 3,990万円 | 60.1万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/16 | コンフォラス西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅8分 | 3,990万円 | 60.1万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/20 | アンビシャス西新井 足立区興野二丁目 | 大師前駅16分 | 4,190万円 | 60.5万円 | 69.3㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/11 | ヴィウーローズメイゾン西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 3,680万円 | 66.9万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/09 | パレステージ西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅8分 | 4,500万円 | 61.5万円 | 73.17㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/30 | Vieuxrosemaison西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅9分 | 3,400万円 | 61.7万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、足立区では17.1%上昇しています。
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東京都足立区小台一丁目
分都電荒川線 / 足立小台駅 徒歩 8分
1991年築 / 10階建 / 69戸 / RC造
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東京都足立区梅田五丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
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東京都足立区西新井三丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩 13分
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サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ
東京都足立区西新井三丁目
東武伊勢崎・大師線 / 大師前駅 徒歩 12分
2007年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 10分
1988年築 / 7階建 / 48戸 / RC造